Reutilización Adaptativa de Edificios Públicos para Vivienda Social Productiva en Ciudades Intermedias Latinoamericanas

Resumen

El artículo de investigación examina la reutilización adaptativa de edificios públicos como estrategia para incorporar vivienda social productiva en tejidos urbanos consolidados de ciudades intermedias latinoamericanas, frente a la expansión periférica y a los modelos habitacionales estandarizados. El objetivo es evaluar el potencial de reconvertir edificaciones administrativas en desuso como soporte de formas de habitar adaptables e integradas al entorno urbano. Se desarrolla una investigación cualitativa basada en un estudio de caso y metodología de investigación proyectual, aplicada al edificio administrativo del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) en Ambato, Ecuador. El proceso comprende análisis morfológico y constructivo de la preexistencia, revisión comparada de referentes y experimentación proyectual orientada a verificar escenarios de reutilización estructural y reorganización programática. Los resultados evidencian que la transformación del inmueble en un sistema habitacional mixto —con vivienda social, espacios comunitarios y unidades productivas domésticas— permite aprovechar la estructura existente, reducir intervenciones irreversibles y reforzar la integración urbana. Se concluye que, a partir del caso analizado, la reutilización adaptativa de infraestructuras administrativas obsoletas puede constituir una alternativa transferible bajo condiciones espaciales, normativas y de gestión específicas, con potencial para ampliar la oferta de vivienda social en áreas centrales. 

Palabras clave: investigación proyectual, reciclaje arquitectónico, reversibilidad constructiva, renovación urbana, cambio de uso, integración social.